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隐形富豪张峻扩张地产版图
2019-05-14 10:35:45  来源:人民网 
隐形富豪张峻扩张地产版图

尽管生命人寿的投资布局涉及多个并无关联性的行业,但总体上却有逐渐将“鸡蛋”聚集在其看重的一两个篮子里的意图。

从资金投资量来看,房地产行业无疑是生命人寿的重点布局领域,这甚至可以溯源至生命人寿董事长张峻的发家史。

根据金地集团详式权益变动报告书中的信息,生命人寿第一大股东是深圳市富德金融投资控股有限公司,持股20%,由自然人张峻控制。但有媒体报道称,生命人寿十大股东中有超过80%的股权由张峻及其关联方持有。

公开资料显示,张峻为潮汕普宁人,为人行事颇为低调神秘,早年在深圳从事电子产品加工的张峻,在1996年开始转型从事房地产开发。

张峻早期从事房地产开发的经营实体为深圳新亚洲实业发展有限公司,从2001年起开发了新亚洲花园、新世界(行情,问诊)广尝新亚洲广尝新亚洲国利大厦等楼盘,其中新亚洲国利大厦位于深圳黄金地段华强北,其他楼盘在龙岗。

此外,张峻于2003年在深圳华强(行情,问诊)北推出了新亚洲电子商城,2007年推出了新亚洲电子商城二期,以租赁性物业为主。

上述几个项目完成之后,张峻曾一度淡出深圳地产行业,此后转向战略持股,尤其是与佳兆业渊源颇深,2014年4月1日,生命人寿还增持佳兆业股份1298万股,对佳兆业集团持股占比上升为15.2%。

除股权持有外,生命人寿甚至直接联合佳兆业参与土地收购,2014年4月9日,生命人寿与佳兆业联合在大鹏新区以54亿元拿下深圳史上的最大地块。

3月12日,生命人寿刚刚与佳兆业联手参与紧邻前海新区的一宗宝安中心商务用地的招拍挂,但最终该地块被卓越集团拿下。

实际上,目前生命人寿旗下还有一家名为“深圳市生命置地发展有限公司”的全资子公司,主要是依托生命保险系统的金融平台,从事房地产开发、基础设施投资建设及其他商业用地的开发与运营。

根据媒体报道,目前生命人寿已经在湖北襄阳、陕西西安、江苏扬州等地投入巨额资金建设金融城项目。这些项目以建设“金融城”的名义,先期与地方政府达成招商引资协议,之后再拿地开发。

公开资料显示,生命人寿还多次与一家名为“深圳市京华置地有限公司”的开发商联合拿地。深圳京华置地有限公司董事长为黄传奇,而黄传奇此前曾担任过佳兆业行政总裁、生命人寿控股公司富德控股董事兼总裁。

此外,生命人寿在深圳中心区毗邻平安国际金融大厦的核心地段还获得了一幅近万平方米的地块用于建设总部大厦。


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