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装修价格会涨吗?2014南京家装市场行情调查
2019-07-11 18:51:30  来源:人民网 
装修价格会涨吗?2014南京家装市场行情调查

    “马上体”最近走红。对于已经拿到新房钥匙或者2014即将拿房的市民来说,马上装修确实是个迫不及待的事情了。

    而正在计划装修的人或许已经听到明年装修价格要上涨的消息了。2014年装修房子真的要多花钱吗?涨多少?装修有没有更好的利好政策?在《2013南京家居口碑报告》发布之际,金陵晚报家居研究中心对2014年的家装市场行情也作了一番调查。

   

    上涨幅度预计在13%-18%

    “涨!”记者咨询了多家装修公司和建材品牌,他们不约而同说了这个涨字。至于涨幅估计在13%-18%。一般来说,在春节结束后,装修人工费就会上涨,然后3月份前后迎来一次建材类的集体涨价,到了4月份家具也会有一波集体涨价。

    2014年装修价格为什么一定会上涨?“2013年11月份水泥、沙子已涨价,现在冬天因为装修开工量锐减,所以装修价格没有波动,一旦到了明年春天迎来装修旺季,装修价格肯定涨上去了。”锦华装饰相关负责人王勇说,另外一个确定上涨的因素是人工费,“多少年的老规律了,工人每年春节放假回来都会提涨工资,因为现在人工真是越来越少,价格也就越来越贵,跟物以稀为贵一个道理。”

    而南京装饰材料商贸协会的一位工作人员也预估了2014装修材料涨幅,涂料、油漆预计涨价10%-20%;板材预计涨价15%,导致地板、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%;电线、镀锌铁管、五金件涨价幅度也在20%-25%。

    “因此,根据市场各材料涨价幅度计算,2014年装修涨价幅度预计在13%-18%,也就是说一套100平方米的房子年前6万多能装下来,过完年再装修要比年前多掏近1万元。”业内人士说。

   

    精装修房软装设计潮来了

    2014年交付的新楼盘多不多,直接关系到家居行业的冷暖度。据星艺装饰的一项调查,2014年上半年交付楼盘多,下半年少,而且存在区域不均衡现象,城东南、仙林、江宁新交付毛坯房多,而河西、城北偏少或者多是精装修房交付。

    这也一定程度影响了明年的装修走势,“一些装修公司已经在成立精装房设计部、软装设计部,主要就是做精装修房的改装。”星汇装饰设计总监吴佶说,原来虽然家装公司明面上没有直接拒绝精装房散户,但不少管理人士、设计师、工长和工人都明确表示,如果可以选择,宁愿选择装修毛坯房和老房。至于原因,综合起来主要就是精装房装修利润太薄,麻烦却不少。“但明年从交付楼盘来看,很多是以精装修房交付,而这些精装修房业主也大多有改装和软装设计的需求,所以很多装修公司为了前景考量,都会将精装修房作为增量的一大方向。”

   

    多项新规明年将出台

    那么,明年有没有利好的装修新规,让装修更放心呢?记者了解到,今年国内首部家居行业贸易标准——《家居行业经营服务规范》已经实施,新规的亮点是对于装修增项的规定,家居装饰服务实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%,超过部分由企业承担,顾客主动要求增加的项目除外。明年是这部新规具体落实的一年,而且记者从南京市人大代表傅浩处了解到,他有意在明年南京两会上建议,南京对该装修规范进行细化,方便实施。

    除此之外,2014年水龙头新国标将出台,对铅含量作严格限定。另外,近年来,南京家庭普遍用上了整体厨房,一些厨电品牌也纷纷推出了嵌入式厨电。但在实际装修中,由于厨电品牌、橱柜企业与装修公司衔接不好而导致管线安装不到位、重复施工等问题。明年《嵌入式厨房电器一体化指南》有望出台,让大家享受一个更好用的厨房。

   

 


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作者:admin
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